Global Market Compass · comparer les marchés sur une même base
Comparez un même budget immobilier sur trois marchés.
Comparez la surface estimée, les frais d'acquisition, le revenu locatif brut annuel et le rendement brut avec un même budget en USD.
Budget sélectionné500 000 $US
Indiquez le capital total disponible pour l'achat et les frais d'acquisition inclus dans cette comparaison.
Ce qui est comparéCe que comprennent les quatre colonnes
La grille retient Dubaï, Lisbonne et Paris, car les données actuelles permettent les quatre mêmes calculs. Bali, Phuket et Budapest restent hors de la grille tant que leurs données ne peuvent pas être normalisées sans mélanger les types de biens, les dates ou des cohortes de vente et de location non appariées. Le rendement brut n'est pas un rendement net.
Vue de marchés comparables
Ce que le même budget peut permettre d'acquérir
Lisez chaque ligne ou comparez une colonne. Chaque grand chiffre utilise les mêmes unités et le même budget total. Les hypothèses, dates de source et valeurs en devise locale sont accessibles par les repères d'information.
Seuls les chiffres étayés sur une même base apparaissent dans cette grille.
Détail par marchéMéthodes, hypothèses et recherches de marché complémentaires
Détention, hypothèses, fiscalité et courte durée.
Méthode de comparaisonMéthode, définitions et exclusions
La grille évite de comparer des indicateurs qui n'ont rien à voir
Chaque carte reste dans le périmètre étayé par ses sources. Une valeur n'apparaît que si le type de bien, la zone, la date et le mode de détention sont explicités. Une donnée partielle indique ce qu'elle exclut, et les résultats non étayés sont omis plutôt qu'affichés comme nuls.
Une lecture neutre, propre aux données de chaque marché
Aucun rendement brut présenté comme un rendement net investisseur
Aucune moyenne nationale utilisée discrètement comme règle locale
Guide de lectureInformation importante
Cet outil fournit une information générale de recherche, pas un conseil juridique, fiscal ou d'investissement. Le bien, le mode de détention, la résidence fiscale et les autorisations d'exploitation doivent être vérifiés avant tout engagement de capital.
