Ce que la fiche actuelle autorise
La fiche officielle E28A indique que le titulaire peut investir, mener des activités liées aux affaires, à l'investissement et à la création d'entreprise, agir comme directeur ou commissaire dans la société où il a investi et superviser la production de biens ou services dans cette société. Elle précise aussi que les membres éligibles de sa famille peuvent le rejoindre sous un statut migratoire adapté. Les voyages, le tourisme et les études sont permis dans les limites prévues pour les activités complémentaires.
Ces droits sont étendus, mais ils n'autorisent pas un investisseur à travailler pour n'importe quelle entreprise ni à exercer n'importe quelle fonction.
L'autorisation reste liée :
- à la société dans laquelle la personne a investi ;
- à l'actionnariat documenté ;
- au mandat social et aux activités ;
- aux limites inscrites sur le titre ;
- aux règles distinctes du droit du travail lorsqu'elles s'appliquent.
La condition des 10 milliards IDR
La fiche actuelle demande la preuve d'au moins 10 milliards IDR de parts dans la société garante enregistrée auprès du ministère indonésien de l'Investissement, couramment désigné par le sigle BKPM. Elle précise ensuite qu'un directeur ou commissaire détenant moins que ce montant doit demander le visa de travail correspondant à sa fonction.
Il faut lire cette règle comme une condition d'immigration de l'E28A. Elle ne dispense pas de respecter les autres règles applicables aux sociétés, à l'investissement ou au travail. Le prestataire qui prépare le dossier doit pouvoir montrer où figure l'actionnariat et comment il répond à l'exigence actuelle du portail.
Documents et calendrier
La fiche propose actuellement des séjours d'un ou deux ans. Elle exige un garant et une demande eVisa. Les pièces annoncées comprennent :
- un passeport valable au moins six mois ;
- la preuve d'au moins 2 000 USD de ressources ;
- une photo récente, un curriculum vitae (CV) et un itinéraire ;
- une lettre de demande ;
- l'acte d'approbation de la société ;
- la preuve des parts qualifiantes ;
- deux mois de relevés du compte courant de la société.
Pour une société créée depuis moins de deux mois, la fiche permet de remettre le relevé bancaire à l'immigration dans les 90 jours suivant la délivrance du titre de séjour temporaire (ITAS). Cette facilité précise ne doit pas être étendue aux autres pièces ou aux obligations relevant du droit du travail.
Distinguer le rôle d'investisseur de l'emploi opérationnel
La catégorie dépend moins du mot « investisseur » que des activités exercées chaque jour.
| Activité exercée | Ce que le visa investisseur permet, sous réserve de vérification |
|---|---|
| Approuver la stratégie et les investissements | Cohérent avec l'objet investisseur |
| Agir comme directeur ou commissaire documenté dans la société où la personne a investi | Expressément cité, sous réserve des conditions actuelles |
| Superviser la production des biens ou services de la société | Cité par la fiche actuelle, mais le rôle et son traitement au regard du droit du travail restent à vérifier |
| Travailler pour une autre société indonésienne | Non couvert par l'investissement dans la société garante |
| Prendre un emploi opérationnel sans lien | Non couvert automatiquement |
| Effectuer ou facturer des prestations hors activité autorisée | Non couvert par l'E28A. Ne pas le faire sans une autorisation distincte et vérifiée |
Le règlement du ministre du Travail 8/2021 prévoit des exceptions précises à l'approbation du plan d'emploi d'un travailleur étranger (RPTKA) pour certains actionnaires également directeurs ou commissaires. Les critères et les tâches exercées comptent. Le seuil migratoire E28A de 10 milliards IDR ne prouve pas que tout actionnaire-dirigeant est exempté de toute obligation relevant du droit du travail.
La fiche E28A interdit également le travail qui ne correspond pas au titre de séjour et limite la vente de biens ou services à ce qui est nécessaire dans l'activité autorisée.
Ce que le mot "gérer" peut recouvrir
Les investisseurs emploient souvent un seul verbe : « gérer ». En pratique, ce mot peut désigner des activités très différentes :
- lire un rapport propriétaire ;
- approuver un budget ;
- donner une orientation à la direction indonésienne ;
- superviser les équipes sur place ;
- accueillir les voyageurs ;
- vendre l'hébergement ou des services ;
- effectuer des tâches de maintenance ou de chantier.
Les deux premiers exemples relèvent plutôt de la gouvernance. Les derniers deviennent de plus en plus opérationnels. Le bon statut ne se déduit pas seulement du titre inscrit sur une carte de visite.
Le statut de société ne valide pas le bien
L'E28A ne décide pas si la société peut détenir le droit foncier concerné, si un bail est solide, si le zonage autorise l'hébergement, si le bâtiment possède une autorisation de construire (PBG) et un certificat d'aptitude à l'usage (SLF), ou si l'exploitant détient les licences et inscriptions fiscales nécessaires.
Le visa est accordé au regard d'une société et d'un rôle précis. Il ne valide pas le bien immobilier.
Questions à poser avant de payer un agent
- Quel code actuel figurera dans la demande ?
- Quelle société sera garante ?
- Où les 10 milliards IDR de parts sont-ils documentés ?
- Quelles activités exactes sont déclarées à l'immigration ?
- Le rôle exige-t-il une approbation au titre du droit du travail ou repose-t-il sur une exception définie ?
- Quelle formalité doit être accomplie après l'arrivée et avant quelle date ?
- Le dossier peut-il être contrôlé dans le compte eVisa officiel ?
Ce que cela change pour un projet immobilier
Un investissement immobilier sérieux sépare la détention, la gouvernance, la supervision du projet et l'exploitation hôtelière quotidienne. L'organigramme doit préciser ce qui relève de l'investisseur étranger, de la société autorisée, de la direction indonésienne et des professionnels indépendants.
Limite : Cette synthèse est une information générale, pas un conseil juridique, migratoire, fiscal ou professionnel. Vérifiez la fiche officielle correspondant à votre passeport et à votre activité avant de payer ou de voyager.
Sources gouvernementales
- 01E28A Visa InvestorDirection générale de l'immigration de la République d'Indonésie · E28A · consulté le 13 juillet 2026
- 02Peraturan Menteri Ketenagakerjaan Nomor 8 Tahun 2021Ministère du Travail de la République d'Indonésie · Permenaker 8/2021 · consulté le 13 juillet 2026
- 03Peraturan Pemerintah Nomor 34 Tahun 2021 tentang Penggunaan Tenaga Kerja AsingGouvernement de la République d'Indonésie · PP 34/2021 · consulté le 13 juillet 2026
- 04Portail officiel des visas électroniques pour l'IndonésieDirection générale de l'immigration de la République d'Indonésie · Portail de demande · consulté le 13 juillet 2026
Dates des sources : page mise à jour le . Prochaine vérification prévue le .
Le visa investisseur n'est qu'un élément de la structure du projet.
Si vous étudiez un terrain, une villa ou un modèle d'exploitation porté par une société indonésienne à capitaux étrangers (PT PMA), nous pouvons examiner le programme commercial et opérationnel pendant que des conseils juridiques et migratoires indépendants valident les aspects réglementés.
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